マンション購入を後悔しないためには情報収集が大事!よかった本やセミナーは?

アラフォー独身のわたしが中古マンションを購入して2年がたちました。

住宅ローンもたっぷり残ってて「ちゃんと返せるかな」とたまに不安になるけれど、マンション買って後悔したことは一度もないのです。

がんばって買った、わたしと猫たちのおうち!

「マンション買いたい」と思ってから契約するまで1カ月半、入居するまで5ヵ月の短期決戦。

自分ひとりですべて決断していくので、できるだけの情報収集・知識のインプットをしました。

結果、自分の納得できる物件を購入することがでました!

今回はわたしがどうやって情報収集したのか、役立った本やセミナー、情報サイトを紹介していきます!

わたしのマンション購入記はこちらから!

もくじ

マンション購入の知識が偏らないようにいろんなツールで情報を集めよう!

ある日突然「マンションを買いたい」と思ったわたしは、マンションを契約するまで、住宅ローンを決めるまでにたくさん情報を集めました。

本、セミナー、体験ブログ、個別相談。

一つの情報だけに頼ってしまわないように、いろいろな手段で情報を集めることを意識しました。

マンション購入情報の集め方
  • :マンション購入の流れや検討ポイントなどの全体像が分かる!
  • セミナーに参加:本の自学ではわかりにくい部分も説明してもらえるので知識が深まる!
  • 物件見学や情報サイト:やっぱり実物を見て目や感覚を養うことが大事!
  • FPに個別相談:最も心配なお金のことは専門家・ファインシャルプランナー相談がおすすめ!

わたしが情報収集に活用してよかった本やセミナー、情報サイトを紹介します!

本を読んでマンション購入の基本知識をインプット!

マンション買おうと決めたあと、たくさんの関連書籍を読みました。

買ったり図書館で借りたり。
マンション購入で興味のある内容の本はほぼ読みました!

ネットで簡単に情報を検索することはできるけれど、自分の見たい情報しか見ずに知識が偏ってしまうことがあります。

本は著者によって「新築がいい」「中古がいい」「買わないほうがいい」など意見が様々なので、広く本を読んでいろんな考え方に触れることを意識しました。

わたしが実際に読んでよかった本を紹介します!

家を買おうと思ったときにまず読む本

住宅ローンの最適な使い方や、マンションと一戸建てどっちがいいのかなど、家を買おうと思ったときに気になるポイントが1冊にギュッとまとめられています。

家を買うときに何をして、何を考えていかないといけないのかの全体像がわかるので、まず読むのにおすすめの本です!

家を買うときに考えるポイントがわかる!

著:竹下 さくら
¥107 (2021/11/27 21:24時点 | Amazon調べ)

不況こそチャンス! シングル女性のマル得マンション選び

2009年発刊と少し古い本ですが、シングル女性がマンション購入を考えたときに知っておいたほうがよいことや、シングル女性でマンションを買った人の体験談が紹介されています。

著者の小島ひろ美さんはシングル女性向けのマンションセミナー(下で紹介している「」)を開催している専門家。

独身女性が気になるポイントがまとめられているおすすめの1冊です。

独身女性がマンション買う前に読んでおきたい本

著:小島 ひろ美
¥1,404 (2021/11/27 21:24時点 | Amazon調べ)

独身こそ自宅マンションを買いなさい

独身者がマンション買おうと思ったときに選ぶポイントや、不動産を負動産にしないためのポイントがまとまった1冊です。

著者の沖有人さんはわたしも物件決定に利用した物件価格サイト「」を運営されています。

ほかにもマンション購入の本をたくさん出されていますが、まずはこれを読むのがおすすめ!

独身者がマンション購入するときのポイントがわかる!

中古マンション本当にかしこい買い方・選び方

新築マンションか中古マンションか悩んでた時に読んだおすすめの本です。

中古マンションの選び方、確認したほうがいいことが1冊にギュッとまとまっています!

中古マンションを買うなら読みたい本!

著:針山昌幸
¥770 (2021/11/27 23:03時点 | Amazon調べ)

住宅ローンの入門本

住宅ローンんについてもたくさんの本を読みましたが、おすすめはこの2冊!

どうやって住宅ローンを選べばいいのか、ケーススタディーも見ながら考えることができますよ。

住宅ローンを決める前に読んでほしい本

セミナーに参加して、本で読んだマンション購入知識をさらに深める!

わたしは本でマンション購入について自学したあと、マンション購入セミナーに参加してさらに知識を深めました。

参加したのは「女性のためのかしこいマンション購入術講座」です

わたしが参加したのは、女性向けのマンション購入セミナー「」です。

>>

わたしは2019年に有楽町で開催されたセミナーに参加しました。

(セミナーは関東・関西・中部で開催。今はオンラインセミナーも開催されています)

「女性のためのかしこいマンション購入術講座」 に参加した理由

参加者が女性限定で、内容も女性がマンションを買うのに特化していたことが「」に参加した理由です。

マンションを買おうと思ってから、たくさんの関連書籍を読みました。

でも本って『「夫婦+子供」の家族が家を買うなら』という内容が中心なんですよね。

もっと自分にフィットした情報がたくさんほしい!

「女性がマンションを買うなら」に特化したセミナー 「」なら、独身女性の自分にあった情報が得られるのではと期待しました。

「女性のためのかしこいマンション購入術講座」 に参加した口コミ感想

わたしが参加したのは有楽町で日曜のお昼に開催された回でした。

同じセミナーに参加していた人は50人ほどだったかな。

20代~40代の幅広い年代の女性が参加していました。

わたしは一人参加でしたが、ほかの人も一人参加が多かったです。

自分と同じように「マンションを買いたい」と思っている同年代の女性がこんなにいるんだと、ちょっと心強くなりました。

参加費は500円かかりましたが、スイーツ(わたしはチョコケーキでした)とドリンクが出たので、カフェ代として相殺できます。(笑)

スイーツ食べながら、女性がマンション購入するときのポイントをしっかり学びました!

「女性のためのかしこいマンション購入術講座」の前半は、女性がマンション購入するときの考え方や秘訣の講義です。

ファイナンシャルプランナーの講師が下記の内容を丁寧に説明してくれました。

マンション購入術講座の内容
  • 女性のための安全な資金計画の立て方
  • 月々家賃程度の返済で叶うマンション購入のノウハウ
  • 賃貸と購入、ホントはどっちがお得?
  • 新築と中古のメリット・デメリット
  • 税金や住宅ローンの知っておきたい基礎知識
  • 失敗しない不動産会社とマンションの選び方

など。

本を読んでなんとなくわかっていたことを女性目線のポイントで詳しく学ぶことができました。

講師の方も独身でマンションを買っていて、その経験を交えて説明してくれるのでとてもわかりやすかったです。

家族ではなくシングルでマンション買うときに気にしたほうがいいことなど、自分にフィットした情報があったのが役に立ちました。

講座のあと希望者は個別相談を無料で受けることもできます。

せっかくの機会なので、わたしは個別相談まで受けました。

年収や支出、暮らしのイメージを伝えると、買える価格帯や資金計画についてアドバイスをしてもらえます。

わたしは「自分の年収・貯金でマンション買っていいんだろうか」がずっと不安でした。

細かくシミュレーションし、不安点についてアドバイスしてくれたので、「買っていいんだ」と自信を持つことができました。

住みたいと思っている地域や沿線を伝えると、その付近でのおすすめマンションを紹介してくれます。

マンション売りつけられた嫌だな・・・と思ってたけど、紹介だけでした

おすすめマンションを教えてくれますが、不動産会社ではないため、購入を強く押し付けられはしませんでした。

安心して大丈夫ですよ!

わたしが見学に行こうと思っていた新築マンションもおすすめに入っていたので、自分の考えが間違ってないんだと自信にもなりました。

セミナーをうまく利用したことで不安が減り、マンション購入を自信をもって進められました

一人でマンション購入を検討していると、一緒に考えてくれる人が少ない分、不安になることも多いです。

お金のこともあるし、友達にも相談しづらいんですよね・・・

「女性のためのかしこいマンション購入術講座」は、セミナー後も無料で相談に乗ってもらえるので安心できました。

(わたしは次回相談に行く前に購入マンションを決めてしまいましたが・・・)

女性がマンション買うときの不安や悩みをわかってくれる人に相談できるというのは心強いです。

セミナーやプロの情報をうまく利用して、自分のマンション探しを有利に進めていくのが大事だと思います。

使えるものは使っていくぞ精神で、自分に必要な情報を集めていけるといいですね!

わたしが参加したときは「基礎編」のみでしたが、今は無料の「オンライン入門編」「中古マンション購入術講座」もあります。

自分に合ったコースを探してみてくださいね。

セミナーの申し込みはこちらからできます。

>>

物件見学や情報サイトで実物に触れながら情報収集! 見る目と感覚を養うのが大事

本やセミナーで知識をインプットしたら、実際に物件見学して見る目を養ったり、価格情報サイトで適正価格の感覚を身に着けることが大事です。

物件見学は怖くない! 不動産屋を味方につけて情報をもらおう!

百聞は一見に如かず! 現場百回! やっぱり本物を見ることでわかる情報・気づくことってたくさんあるのです。

わたしは物件決定するまでの1ヶ月半で、新築・中古どちらもたくさん物件見学しました!

わたしの物件選びはこちら!

先日、わたしのマンション購入記の読者さんからお問い合わせがありました。

物件見学したいけど、事前アンケート書いたら勧誘がすごく来るんじゃないかと思って行けないんです・・・

わたしもそう思ってました・・・!
でも実際見学行ってみたら、大丈夫でしたよ

独身のわたしは一人で物件見学をしていました。

1軒目行く前は「勧誘すごそうで怖い・・・断れなくて買っちゃったらどうしよう」と不安だったのですが、大丈夫でした!

無理な勧誘は押し付けをしてくる不動産屋さんは、わたしが出会った中にはいませんでした。

「独身女性だから・・・」ってことでぞんざいな扱いをされることもなかったです。

もちろん不動産屋の営業さんは物件を買ってほしいと思ってますし、そのためにたくさんの物件を紹介してきます。

だからこそ、希望価格や場所などの情報をしっかり伝え、自分に合った物件を紹介してもらえる味方にすると心強いのです

わたしは実際に物件をたくさん見ることで、譲れない点・妥協できる点を見つけることができました。

不動産屋を味方につけると、一般公開される前の情報を先に教えてもらうこともできますよ!

怖くないので、不安がらずにまず一歩踏み出してみてくださいね!

お世話になった不動産屋

野村不動産の担当さんにはお世話になりました!

味方になって物件を探してくれました!

適正価格がわかるサイトで、物件の価格相場を知ることが大事!

マンション購入初心者のわたしがまったくわからなかったのが、価格の相場観。

そんなわたしが利用してよかったのが「」というサイトです。

地域やマンションの適正価格が無料で見れるのですっごく参考になりました!

中古マンションは売主さんの言い値が「価格」になります。

同じ物件は2つとないので、その価格が安いのか高いのかってすごくわかりづらいんですよね。

「住まいサーフィン」では、会員約20万人の声と最大級の不動産ビッグデータを元に分析し、適正価格やマンション評価を算出しています。

わたしは中古マンションを見学するときは、「住まいサーフィン」でそのマンションや近隣マンションの相場を確かめていました。

最終的には「その価格に自分が納得できるか」で買うかどうかを決めないといけないですが、物件見学+適正価格チェックをすることで相場観が養われていくのでおすすめです!

同じように価格が適正かわからないと心配されている方は、無料で利用できる「住まいサーフィン」を利用してみてくださいね。

お金の不安はファイナンシャルプランナーに相談してみた!

マンション購入についていろいろ知識を身につけたわたしですが、最後まで残ったのがお金の不安。

本当にマンション買ってもいいのかな。
住宅ローン払っていけるのかな・・・

自分でいくらシミュレーションしても、考え方があっているのか、本当に大丈夫なのか、ずっと不安でした。

だったらプロに頼ろう!

お金の専門家・ファイナンシャルプランナー(FP)に相談することにしました。

年収や生活費、貯蓄額、今後のライフプランをもとに、どれぐらいの物件までなら無理なく買えるか、住宅ローンはどのように組むとよいのかをアドバイスしてくれます。

またライフプランに合わせて今後の資産運用についてもアドバイスももらうことができました。

マンション買ってもちゃんと生活できているイメージが描けました!

わたしのFP体験記はこちら!

無料でFPに相談できるサービスもあるので、お金の不安がある方は利用してみるのもいいですね!

マンション購入は人生で一番大きな買い物。

自分が納得できるマンション購入ができるように、本やセミナー、相談サービスなどを利用しながら、検討を進めていってくださいね!

わたしのおひとりさまマンション購入記

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購入?賃貸?お金の考え方が学べる!

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